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Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 ORBAGNA - 39

Ref : 3793

197 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - ORBAGNA - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Des Thermes
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Description

Découvrez ce nid douillet de 62 m² niché sur la commune de BEAUFORT - ORBAGNA.

Très astucieusement conçue, cette maison de plain-pied abrite deux jolies chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec grande douche et toilettes séparés.

La grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² profite d'un coin salon cosy avec poêle à granulés, d'une cuisine 100 % aménagée et équipée, et d'un accès à la terrasse avec piscine sous la vue imprenable du Revermont.

Cette maison vous offre tout le confort et la domotique d'une construction de 2019 :

Une propriété de 800 m² clôturée, à l'abris des regards, et fermée par un portail électrique équipé d'un visiophone, une cour accueillant jusqu'à 6 véhicules, un garage avec porte motorisée, des volets électriques sur l'ensemble de la maison, une piscine équipée d'une pompe à chaleur, une dépendance dans le jardin, Et avant-tout, des consommations énergétiques plus que maîtrisées !

Bien que pleinement équipée de rangements, dressings, espaces buanderie ... Une jolie possibilité d'extension chiffrée et modélisée pourra vous être suggérée.

Idéalement située à 20 min de LONS-LE-SAUNIER et de LOUHANS, cette maison profite de tous les avantages d'une vie en lotissement (proximité des commerces, commodités, école, à 15 minutes à pied), sans avoir les désagréments d'un voisinage bruyant ou indiscret.

À découvrir sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 808 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour et cuisine (32,9 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel granulé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 571 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421,0 € et 569,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine morier EI, agent commercial (RSAC 831713730)

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