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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 MESSIA SUR SORNE - 39

Ref : 3790

261 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - MESSIA SUR SORNE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Des Thermes
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Exclusivité
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Description

Découvrez idéalement située au cœur de MESSIA-SUR-SORNE cette maison des années 1980.

Surplombant le secteur, elle profite d'une exposition parfaite au soleil tout en préservant ses atouts aux yeux des curieux ...

Effectivement, si elle dispose d'une configuration agréable, c'est à l'arrière et à l'abris des regards que vous en découvrirez tout le potentiel restant.

Côté maison, ce sont déjà de belles idées qui vous attendent ! Au premier étage d'environ 70 m² habitables, une vie confortable vous attend : Un espace cuisine séjour de plus de 30 m², et deux chambres qui se partagent salle d'eau et toilettes.

En rez-de-chaussée, les possibilités vous sont multiples : Une troisième chambre, une seconde cuisine, et une pièce d'eau vous permettront de continuer la maison, ou de créer un logement indépendant de plain-pied.

Pour en profiter pleinement, de moindres rafraichissements sont à prévoir, dont le montant est déjà évalué.

La propriété bénéficie de toutes les prestations confortables à votre projection : Garage, petite cave, buanderie, jardin arboré et clôturé, portail électrique, dispositif d'alarme, cour, serre, deux dépendances ...

Le tout à deux pas des commerces (moins de 10 min à pied), et à l'abris des regards ...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 521 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cave (2,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • salle à manger (10,3 m2)
    • salon (13,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1003 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30947kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2510,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine morier EI, agent commercial (RSAC 831713730)

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