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maison à vendre 6 pièces - 189,33 m2 LONS LE SAUNIER - 39

Ref : 3763

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 6 pièces - 189.33 m2 - LONS LE SAUNIER - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Des Thermes
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Description

Vous serez indéniablement conquis par cette surprenante maison des années 1960 !

D'abord tentés par sa localisation idéale, c'est la liste de ses atouts qui finira de vous convaincre.

Plus de 350 m² à découvrir, dont quasiment 190 m² habitables.

Leur particularité ? La luminosité !

Parfaitement exposée, le soleil traverse la maison toute la journée, et se fraye un chemin par chaque immense baie.

Fenêtres depuis lesquelles vous aurez tout le loisir d'apprécier le quartier résidentiel calme, d'admirer votre jardin, et mieux encore, de contempler le village de Montaigu.

Pour ce faire dans les meilleures conditions possibles, c'est confortablement installé depuis votre balcon terrasse que la vue remarquable s'apprécie.

L'intérieur de la maison n'a rien à envier à cet atout majeur.

Si le 1er étage offre 3 chambres, les combles vous permettront encore bien des idées d'aménagement.

Mieux encore, le rez-de-chaussée est une page blanche insatiable : Logement indépendant, chambre d'étudiant, étage estival, local pour une profession libérale ou indépendante, salle de musique, théâtre de vos créations, repère d'ado ...

La maison n'est pas en reste de surprises : Garages, dépendances, jardin clôturé ...

Lister chaque prestation serait un affront au plaisir de sa découverte !

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Vue globale

  • Surface totale : 361 m2
  • Surface habitable : 189,3 m2
  • Surface terrain : 1 310 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (17 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chaufferie (16,8 m2)
    • pièce (13 m2)
    • pièce (33 m2)
    • Atelier (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Hall (5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salon/Séjour (34 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (3 m2)
    • grenier (11 m2)
    • grenier (26 m2)
    • Chambre 4 (41 m2)
    • grenier (3 m2)
    • grenier (6 m2)
    • Dépendances (21,6 m2)
    • Dépendances (22 m2)
    • Dépendances (15 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2472 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28449kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/04/2024

Bien proposé par Carine morier EI, agent commercial (RSAC 831713730)

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