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Maison à vendre 7 pièces - 165,29 m2 MANTRY - 39

Ref : 4099

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.29 m2 - MANTRY - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Charmante maison de village en pierres 165 m² habitables

Située au cœur du village calme et verdoyant de MANTRY, cette belle maison en pierres entièrement rénovée récemment allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison dispose une vaste pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine authentique équipée d'un four à pain à réhabiliter facilement, et d'une chambre de plain-pied.

Attenante à la cuisine, la buanderie est prête à accueillir une salle d'eau.
À l'étage, de belles chambres spacieuses, une salle de bains, et une mezzanine offrant un bel espace de détente ou de lecture.
Dernier niveau : un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison ne dénote pas d'espaces grâce à ses nombreuses combinaisons possibles, et annexes à découvrir
Surprise supplémentaire : Une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dégustation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cour intime, idéales pour les repas en plein air ou les moments de repos au soleil.

Le jardin dispose d'une vue imprenable, d'espace potager, et d'arbres fruitiers.
Un coin de paradis à découvrir

Cette maison allie caractère, confort et authenticité, dans un cadre paisible et convivial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Surface terrain : 1 012 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique+bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 445 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine morier EI, agent commercial (RSAC 831713730)

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