Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 MONTAIGU - 39
Ref : 4061
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmante maison de village avec cachet et vue imprenable Montaigu
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village du XIX siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aménagements modernes.
Une entrée avec toilettes indépendants ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace convivial pensé pour recevoir.
La visite se poursuit vers un salon chaleureux, bénéficiant de la douce chaleur d'un poêle à granulés.
À l'étage, un bureau ouvert offre de belles possibilités : Créer une chambre supplémentaire ou redonner vie à la mezzanine d'origine.
La chambre attenante s'accompagne d'une salle d'eau moderne avec WC façon suite parentale.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée accueille aujourd'hui un espace aménagé mais peut aisément faire office de garage.
À l'extérieur, profitez d'un potager d'environ 40 m² face à la maison et d'une place de parking privative attenante à la maison.
Le plus ? Située sur les hauteurs de Montaigu, la maison offre une vue dégagée à couper le souffle.
Travaux toiture : Un rafraîchissement est à prévoir, avec devis récent réalisé par des professionnels, vous assurant une parfaite maîtrise du budget et une intervention encadrée.
Une maison prête à vivre, où seuls vos projets restent à installer.
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village du XIX siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aménagements modernes.
Une entrée avec toilettes indépendants ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace convivial pensé pour recevoir.
La visite se poursuit vers un salon chaleureux, bénéficiant de la douce chaleur d'un poêle à granulés.
À l'étage, un bureau ouvert offre de belles possibilités : Créer une chambre supplémentaire ou redonner vie à la mezzanine d'origine.
La chambre attenante s'accompagne d'une salle d'eau moderne avec WC façon suite parentale.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée accueille aujourd'hui un espace aménagé mais peut aisément faire office de garage.
À l'extérieur, profitez d'un potager d'environ 40 m² face à la maison et d'une place de parking privative attenante à la maison.
Le plus ? Située sur les hauteurs de Montaigu, la maison offre une vue dégagée à couper le souffle.
Travaux toiture : Un rafraîchissement est à prévoir, avec devis récent réalisé par des professionnels, vous assurant une parfaite maîtrise du budget et une intervention encadrée.
Une maison prête à vivre, où seuls vos projets restent à installer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 39 m2
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel granulé
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 430 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 993,0 € et 1343,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Carine
morier
EI, agent commercial (RSAC 831713730)
