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Maison à vendre 4 pièces - 117,82 m2 CHAUMERGY - 39

Ref : 4018

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
157 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.82 m2 - CHAUMERGY - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Maison de Caractère 118 m² Terrain de 809 m² Secteur Calme et Verdoyant

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de caractère d'environ 118 m² habitables, située dans un environnement paisible et recherché, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande cuisine, un salon-séjour,
une salle de bain, un WC indépendant, un cellier offrant un bel espace de rangement.

À l'étage :
Deux grandes chambres avec point d'eau, parfaites pour le confort de toute la famille,
Combles aménageables au 2ème étage, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Maison à rénover, offrant un fort potentiel : une fois les travaux achevés, elle deviendra une charmante demeure nichée au cœur de la verdure.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 809 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (24,9 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Atelier (16,4 m2)
    • Garage (14,0 m2)
    • Atelier 2 (8,1 m2)
    • grenier (13,5 m2)
    • grenier (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel individuel bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre crepi beton
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48962kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/06/2025

Bien proposé par Ophélie bergeret EI, agent commercial (RSAC 892590381)

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