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Maison à vendre 4 pièces - 97,70 m2 MESSIA SUR SORNE - 39

Ref : 4006

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
136 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.7 m2 - MESSIA SUR SORNE - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Des Thermes
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Description

Charmante maison familiale avec jardin 98 m² habitables.

Située dans un environnement calme, cette maison chaleureuse rénovée récemment, d'une surface habitable d'environ 98 m², est édifiée au cœur d'une parcelle arborée et fleurie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 19 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux.

Des toilettes séparés viennent compléter ce niveau, vous offrant un confort au quotidien.

Dans la continuité, un salon spacieux de 25 m² offre un espace détente agréable, avec un accès direct à l'extérieur, et à l'étage.

Celui-ci se compose d'un palier de 5 m² desservant trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et aménagé, d'un garage de 15 m², d'une dépendance attenante, d'un coin terrasse idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un charmant cabanon de jardin.

Un bien rare, alliant fonctionnalité, charme et potentiel, parfait pour accueillir votre projet de vie !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 666 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger (18,7 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chaufferie (1,3 m2)
    • salon (25,3 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 913 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine morier EI, agent commercial (RSAC 831713730)

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