Maison de village à Orgelet : de beaux volumes et un vrai potentiel à exploiter

Le confort d’un bourg vivant et dynamique

À Orgelet, tout se fait facilement : écoles, commerces de proximité, services de santé et vie associative sont accessibles directement à pied. Vous profitez du calme sans être isolé, à une vingtaine de minutes de Lons-le-Saunier. Autre argument de taille : la proximité immédiate du lac de Vouglans, véritable avantage pour la baignade, le nautisme et les balades en forêt dès l'arrivée du printemps.

De beaux volumes de vie dès le rez-de-chaussée

Construite en 1986, la bâtisse repose sur une structure traditionnelle. Dès l'entrée, les volumes se révèlent généreux et pratiques. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, réunit un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin. Juste à côté, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de son propre balcon pour prendre le café au calme.

Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois grandes chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun. La salle de bains familiale est particulièrement complète puisqu'elle accueille à la fois une baignoire et une douche, complétée par des WC séparés.

Un potentiel exceptionnel en sous-sol et dans les combles

Ce qui fait la force de cette maison, c'est tout ce qu'elle offre en plus de ses 120 m² habitables.

• Au sous-sol complet : vous profitez d'un grand garage de 34 m² avec porte atelier, d'une cave fraîche pour le stockage, d'une cuisine d'été pratique pour les repas en extérieur et d'une quatrième chambre avec pièce attenante, idéale pour un adolescent, un invité ou une activité professionnelle à domicile.

• À l'étage : un bel escalier mène à un vaste grenier totalement aménageable. Selon vos projets, cet espace permet de créer une immense salle de jeux, un bureau ou deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, le terrain de 579 m² est plat, arboré et entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie.

Proposée en exclusivité à 263 000 €, cette maison solide et évolutive attend ses nouveaux propriétaires. Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite sur place, contactez directement l'équipe Century 21 Avenir Immobilier à Lons-le-Saunier.