maison à vendre 2 pièces - 78 m2 COURLAOUX - 39
Ref : 3698
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 2 pièces - 78.0 m2 - COURLAOUX - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Des Thermes]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Ce sont de belles opportunités de rénovation qu'offre encore cette ferme bressane de 78 m² habitables.
Partiellement rénovée en 2022, toutes les combles et une belle partie du corps de ferme n'attendent que vos idées.
Située à 10 min de Lons-le-Saunier / Montmorot, à 5 min de l'autoroute, et à 3 min des petits commerces, elle est idéalement placée entre Lons-le-Saunier, Montmorot, Louhans et Bletterans. L'accès à l'épicerie, à l'école, la garderie, et toute la zone près de la mairie (coiffeur, terrain de jeux, bus, etc.) se fait à pied par l'arrière de Courlaoux, via les petites rues calmes.
Elle profite d'une absence totale de vis-à-vis, et du bénéfice d'une exposition au soleil toute la journée.
La proximité de la route n'est pas un frein : Les 1 250 m² du terrain sont clôturés, et la maison s'étend sur l'arrière. Vous serez agréablement surpris par le calme qu'il y règne une fois dedans.
Électricité, isolation des combles, chauffage, salle-de-bain refaits à neuf,
Et la possibilité d'exploiter encore l'écurie, les combles, le poulailler, le puit ...
Diagnostics à jours (septembre) et charpente / toiture vérifiée par un professionnel.
Coût de la rénovation à prévoir connu ! :
Nous mettons à votre disposition des devis chiffrés réalisés par des artisans jurassiens de renoms pour vous aider à budgétiser votre projet.
Ainsi, nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous présenter de belles idées sur ce projet, au coût réel :
- Ouverture sur l'écurie (+ 40 m² avec création d'une suite parentale (plomberie, électricité, isolation, chauffage, receveur, etc.)).
- Menuiseries complètes à neuf sur les 120 m².
- Cuisine aménagée et équipée.
- Isolation complète des murs.
- Sols, murs ...
- Charpente / Toiture afin que vous puissiez le prévoir dans quelques années.
Coût de l'ensemble : 80 000 € en prenant en compte 30 000 € de charpente et toiture à neuf, qui seront à refaire seulement dans quelques années (attestation de charpentier à l'appui).
Détails sur demande.
À vos envies ...
Partiellement rénovée en 2022, toutes les combles et une belle partie du corps de ferme n'attendent que vos idées.
Située à 10 min de Lons-le-Saunier / Montmorot, à 5 min de l'autoroute, et à 3 min des petits commerces, elle est idéalement placée entre Lons-le-Saunier, Montmorot, Louhans et Bletterans. L'accès à l'épicerie, à l'école, la garderie, et toute la zone près de la mairie (coiffeur, terrain de jeux, bus, etc.) se fait à pied par l'arrière de Courlaoux, via les petites rues calmes.
Elle profite d'une absence totale de vis-à-vis, et du bénéfice d'une exposition au soleil toute la journée.
La proximité de la route n'est pas un frein : Les 1 250 m² du terrain sont clôturés, et la maison s'étend sur l'arrière. Vous serez agréablement surpris par le calme qu'il y règne une fois dedans.
Électricité, isolation des combles, chauffage, salle-de-bain refaits à neuf,
Et la possibilité d'exploiter encore l'écurie, les combles, le poulailler, le puit ...
Diagnostics à jours (septembre) et charpente / toiture vérifiée par un professionnel.
Coût de la rénovation à prévoir connu ! :
Nous mettons à votre disposition des devis chiffrés réalisés par des artisans jurassiens de renoms pour vous aider à budgétiser votre projet.
Ainsi, nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous présenter de belles idées sur ce projet, au coût réel :
- Ouverture sur l'écurie (+ 40 m² avec création d'une suite parentale (plomberie, électricité, isolation, chauffage, receveur, etc.)).
- Menuiseries complètes à neuf sur les 120 m².
- Cuisine aménagée et équipée.
- Isolation complète des murs.
- Sols, murs ...
- Charpente / Toiture afin que vous puissiez le prévoir dans quelques années.
Coût de l'ensemble : 80 000 € en prenant en compte 30 000 € de charpente et toiture à neuf, qui seront à refaire seulement dans quelques années (attestation de charpentier à l'appui).
Détails sur demande.
À vos envies ...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface terrain : 1 286 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Plain pied
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2023
Bien proposé par
Carine
morier
EI, agent commercial (RSAC 831713730)