CENTURY 21 L'Immobilier des Thermes
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Maison à vendre 4 pièces - 122 m2 BEAUFORT - 39

Ref : 3843

268 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 246000€
108 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - BEAUFORT - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Des Thermes
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Description

Confort, calme et modernité sont les maîtres mots pour définir cette jolie maison de 1998.

D'abord séduits à la vue de son plain-pied, vous serez conquis par le soin apporté à la rénovation complète effectuée en 2021-2022.

3 chambres, dont une avec dressing, se partagent les espaces judicieusement répartis de cette maison.

Côté prestation, rien n'a été laissé au hasard : Poêle à bois efficace, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle d'eau moderne, buanderie, cave, garage ...

Afin de vous accompagner dans votre réflexion, le chiffrage d'une PAC dernière génération a été réalisé si vous souhaitiez remplacer l'actuelle chaudière à gaz (parfaitement fonctionnelle).

Nichée sur un beau terrain fleuri, arboré, clôturé, (et piscinable) la maison bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, et de belles idées d'aménagement pour sa cour, son jardin et son verger fruitier ...

Proche des commodités, elle détient toutefois le privilège d'une situation exempte de passages réguliers.

Vous l'aurez compris, ce havre de paix rare, à 20 min de Lons-le-Saunier, et de Louhans, se découvre sans tarder ...

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 2 290 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Salon/Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Hall (6,7 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cave
  • Garage
  • Grenier
  • Jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 821 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18827kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082,0 € et 2818,0 € pour 2023
Bien proposé par Carine morier EI, agent commercial (RSAC 831713730)

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